Excelente Moradia T3 em construção em freguesia de Vila do Conde
400.000€
Referência
103-01146
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Distrito
Porto
Concelho
Vila do Conde
Freguesia
Touguinha e Touguinhó
Código Postal
4480
Área Útil
263.9 m2
Área Bruta
284 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
IMOPOVEIRINHA-ATIVIDADES IMOBILIARIAS UNIPESSOAL LDa
Rua Serpa Pinto 103 - B, Póvoa de Varzim 103 B, 4490-680, PortoExcelente Moradia T3 em construção em freguesia de Vila do Conde Com três frentes, está prevista a entrega no Verão de 2025. Orientação solar: Sul/Nascente/Poente. Constituída por cave, rés do chão e primeiro andar. Na cave possui uma garagem fechada com arrumos com 38,30 m2, que faz contato com o logradouro existente nas traseiras da moradia. O rés do chão é constituído por cozinha open space com 17,20 m2, com uma ilha no meio, mobilada com armários inferiores e superiores em termolaminado (HPL), Módulos em aglomerado hidrófugo revestido a melamina branca ou cinza, Rodapé amovível em PVC revestido a alumínio e o Tampo de bancada em granito Negro Angola. Possui Acessórios - Separador de talheres em acrílico, balde para lixos de porta, protetor anti humidade em alumínio para módulo de lava-louça. O Lava-louça possui uma cuba de encastrar da marca Rodi e misturadora No primeiro andar possui uma grande suíte com w.c. completo com resguardos de base de duche e Roupeiros embutidos com portas de correr; 2 quartos amplos com varanda e Roupeiros embutidos com portas de correr, e uma casa de banho completa com resguardos de base de duche. Toda a moradia possui: Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento a sistema Etics, Isolamento térmico e acústico, Cobertura plana não transitável, Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo, Estores térmicos em alumínio, Soleiras em granito, Portões em alumínio, Paredes divisórias em alvenaria de tijolo. Toda equipada com :Bomba de calor para AQS, Instalação de aspiração central, Pré instalação de Ar Condicionado, Pré-instalação para sistema de alarme, Motorização de estores e portões, Aparelhagem da marca EFAPEL série 5000 ou 7000, cor branca ou marfim, Focos de embutir led em toda a área habitacional, Videoporteiro com monitor, Escada revestida a madeira garapa. NOTA: Todos os materiais de acabamento poderão ser à escolha do cliente, dentro dos nossos padrões de marca, referências e preços. Se a alteração acarretar custos acrescidos, os mesmos serão imputados ao cliente. Próximo de escolas, cafés, padarias, restaurantes, zona calma de moradias e próximo da A7. Fica a 12 minutos de carro do centro de Vila do Conde. Não perca esta oportunidade. Marque já visita. Tel: 913623192 (Chamada para a rede móvel nacional) Tel: 252132414 (Chamada para rede fixa nacional) CE: A+/AMI: 16601
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| garagem fechada: | 38.3 m2 |
|---|
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