Apartamento T2 novo em Braga
245.000€
Referência
103-01065-H7D
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2023
Distrito
Braga
Concelho
Braga
Freguesia
Real, Dume e Semelhe
Código Postal
4700
Área Útil
124.65 m2
Área Bruta
124.65 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
IMOPOVEIRINHA-ATIVIDADES IMOBILIARIAS UNIPESSOAL LDa
Rua Serpa Pinto 103 - B, Póvoa de Varzim 103 B, 4490-680, PortoFantástico T2 sito no primeiro andar, em construção, em Braga Este apartamento fica localizado em Braga na união de freguesias Real, Dume e Semelhe. O apartamento T2 situado no 1ª andar, é constituído por: uma espaçosa suíte master, 2 quartos, 2 wc´s, cozinha equipada, uma sala de estar e jantar, e varandas. Possuem ainda garagem fechada para 2 carros. Composto por: Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor ENERGIE ou equivalente. Climatização: Ar condicionado Painel Solar Fotovoltaico. Estores: Alumínio anodizado champagne 10016 com isolamento térmico, Lâmina 45 curva, acionamento com motor por inverso ou equivalente. Guardas de Varandas Exteriores: sistema de guarda corpos em alumínio e vidro laminado. Porta Segurança: “TRANCAR”, Certifi cado Anti-intrusão grau 3, revestida a painel aglomerado Melamínico ou equivalente. Portas Interiores: 2,40m tipo “Vicaima - Portaro” lacadas à cor branco, incluindo orla, pré-aro, rebaixos, guarnições, puxador, fechadura e entrada de chave em inox do tipo “Yale - Vicaima”, batentes do chão “JNF, ref.ª IN.13.121.T.20” e dobradiças em inox, fixações, totalmente acabada, de acordo com as peças desenhadas ou equivalentes. ETICS Isolamento térmico pelo exterior: Sistema CAPPOTTO® - Robbialac, acabamento Visoplast ou equivalente. Móveis Quarto: Folheado a madeira de carvalho americano ou equivalente. Ripados: contraplacado de bétula folheados a madeira de carvalho americano. Quando existente em planta. Caixilharia Exterior: alumínio com corte térmico da “Cortizo”, série “COR 3000 / 4200”, em Alumínio anodizado champagne RAL 1001, Vidro Duplo 6mm Cool-Lite SKN 174 + cx 12 + 6mm Incolor ou equivalente. Exaustor de casa de banho com apoio anti vibratório. Elevadores Schindler ou equivalente. Garagens fechadas com portões. Monocomando para banca de cozinha “Bruma” mod. Basil ou equivalente. Fotos meramente ilustrativas. Com uma arquitetura contemporânea, com linhas simples e modernas que evidenciam seu caráter urbano, está rodeado de natureza, espaços verdes e zonas pedonais calmas e tranquilas tendo sido pensado para ser um local de repouso dentro da cidade. A área da sua localização é dotada de excelentes infraestruturas com todas as facilidades necessárias para a vida quotidiana, incluindo escolas, zonas comerciais, transportes públicos e lazer. Sendo possível desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza a zona. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita e venha conhecer! CE: A/ AMI:16061
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 6 |
|---|---|---|
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| varanda: | 24.65 m2 |
|---|---|
| garagem p/ 2 carros: | 32.25 m2 |
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